核心提示一股平面停車(chē)場(chǎng)變身立體停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)，正在停車(chē)無(wú)比艱難的省會(huì )勁吹。***行動(dòng)的，是二七區***，他們今年把***大院里一個(gè)停車(chē)場(chǎng)投入重金改造，使原本只能停20多輛車(chē)的停車(chē)場(chǎng)，可停放120輛汽車(chē)。先知先覺(jué)的商業(yè)廣場(chǎng)也開(kāi)始跟風(fēng)，讓地下停車(chē)場(chǎng)“一變二”。昨天大河報記者***發(fā)現，停車(chē)場(chǎng)“一變N”，這個(gè)看似很潮的升級方案，也遭到爭議：二七區***改造一個(gè)停車(chē)場(chǎng)花了1000多萬(wàn)元，貴不貴？平面改成立體，規劃局的大印，容易蓋嗎?

平面停車(chē)場(chǎng)變成8層立體車(chē)庫

二七區***，位于鄭州市大學(xué)路和航海路交叉口西南角。昨天上午10點(diǎn)，大河報記者實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現，雖是周末，但不少車(chē)主感慨“院里車(chē)比樹(shù)多”。在***大院西北角，記者看見(jiàn)一座8層的鐵架子已經(jīng)豎立起來(lái)。鐵架子下面是水泥地基，附近堆著(zhù)鋼材。這個(gè)建筑物約長(cháng)30米，寬七八米。

“這里原來(lái)是一個(gè)小型停車(chē)場(chǎng)，僅能停20多輛汽車(chē)。今年二七區***下定決心把它改造成立體的，已經(jīng)建了兩三個(gè)月?！倍邊^***有關(guān)部門(mén)負責人說(shuō)，“立體車(chē)庫的框架已經(jīng)拉起來(lái)。今年10月建好后，能停120輛車(chē)?！薄?/span>

在***部門(mén)行動(dòng)的同時(shí)，一些商業(yè)機會(huì )也加入改造車(chē)庫的行列。

昨天，大河報記者來(lái)到航海路與大學(xué)路交叉口西南角的二七萬(wàn)達負一層停車(chē)場(chǎng)。映入眼簾的是一組組兩層機械車(chē)庫。停車(chē)場(chǎng)工作人員說(shuō)，這個(gè)車(chē)庫是“一變二”，剛建好?！巴度胧褂煤?，汽車(chē)開(kāi)進(jìn)一層車(chē)庫，操作人員按下指令，汽車(chē)就被升起，平移到空閑車(chē)位上?！?/span>

位于二七區解放路與二馬路交叉口東南角的正弘凱賓城寫(xiě)字樓地下車(chē)庫也正在改造，改造后將有400個(gè)車(chē)位，預計年底建成。

***：120個(gè)立體停車(chē)位耗資1000多萬(wàn)元

二七區***“一變N”停車(chē)場(chǎng)由區******主導建設，籌措***1000多萬(wàn)元。二七萬(wàn)達廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)有關(guān)負責人也透露，該停車(chē)場(chǎng)改造也耗資千萬(wàn)元。

在鄭州市民楊雷看來(lái)，停車(chē)場(chǎng)“一變N”***投入太大，不具備***價(jià)值?！岸呷f(wàn)達廣場(chǎng)白天5元一次，夜晚10元一次。投入上千萬(wàn)元改造這個(gè)項目，啥時(shí)候能掙回來(lái)？”

不過(guò)，在二七萬(wàn)達停車(chē)場(chǎng)有關(guān)負責人李先生看來(lái)，在商業(yè)廣場(chǎng)下配建停車(chē)場(chǎng)不能僅僅考慮停車(chē)的收費收入，還要考慮到，停車(chē)位充足給商場(chǎng)帶來(lái)源源客流的回報。

上海永綠物業(yè)鄭州分公司經(jīng)理王先生說(shuō)，鄭州很多小區汽車(chē)根本沒(méi)處停，即便是改造的成本較高，但這是一個(gè)大趨勢。在他看來(lái)，老舊小區和市中心繁華路段在現有平面停車(chē)場(chǎng)的基礎上，嘗試“一變N”，不啻為一個(gè)解決停車(chē)難的捷徑。

審批:規劃部門(mén)大力支持立體車(chē)庫

“二七區今年建了3個(gè)‘一變N’的停車(chē)場(chǎng)，規劃部門(mén)會(huì )批準嗎？”鄭州市民曹毅仁問(wèn)。

鄭州市城鄉規劃局有關(guān)負責人說(shuō)，停車(chē)場(chǎng)“一變N”的確是一個(gè)有益的嘗試，規劃部門(mén)也會(huì )大力支持。對于土***權明晰、符合規劃圖要求的項目，他們會(huì )立即發(fā)證。但是，規劃部門(mén)還是擔心，有些老百姓不買(mǎi)單。

他舉例，小區停車(chē)場(chǎng)“一變N”比較麻煩，按照物權法，70%業(yè)主同意就行。但是規劃部門(mén)現在要求，要***業(yè)主同意，為啥？因為鄭州市去年出現過(guò)這樣的情況：一個(gè)小區立體車(chē)庫的70%業(yè)主都同意了，但是其他30%的業(yè)主不同意，***規劃證就要發(fā)下來(lái)了，又被撤銷(xiāo)了。

“不過(guò)，停車(chē)場(chǎng)‘一變N’還是有生命力的?！鄙鲜鲆巹澆块T(mén)負責人說(shuō)，鄭州規定道路紅線(xiàn)20米內不審批新建項目，已建成的公共停車(chē)場(chǎng)相當一部分未經(jīng)規劃審批，在建和待建項目也因此一再延誤。而在原有的公共停車(chē)場(chǎng)新建立體車(chē)庫，一般不會(huì )遭遇這個(gè)難題。

政策：每個(gè)立體車(chē)位獎補1000元~5000元

鄭州市城區交通綜合治理辦公室(市暢通辦)相關(guān)負責人說(shuō)，中心城區停車(chē)場(chǎng)建設的難點(diǎn)在于建設用地，鄭州將***停車(chē)場(chǎng)“一變N”解決停車(chē)難。換句話(huà)說(shuō)，鄭州將對現有的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行升級改造，擴容增量，加強管理，提高利用率和使用率。

“鄭州***過(guò)多個(gè)政策鼓勵建立體式公共停車(chē)場(chǎng)，這對于停車(chē)場(chǎng)‘一變N’項目同樣適用?！边@位負責人說(shuō)，新建立體車(chē)庫只要不占壓規劃紅線(xiàn)，符合規劃選址，原則上由區規劃分局按臨時(shí)建筑審批。凡不涉及地下開(kāi)挖的，文物部門(mén)不再單獨審查。此外，鄭州市新建立體車(chē)庫暫時(shí)不收城市基礎設施建設配套費以及臨時(shí)建筑相關(guān)費用。

他還介紹，鄭州市針對在公共區域內建設的立體停車(chē)場(chǎng)，根據位置不同，每個(gè)車(chē)位獎補***1000元到5000元不等。

舉措：爛尾樓、違章建筑將考慮建立體車(chē)庫

市暢通辦相關(guān)負責人說(shuō)，各區還將加大***投入，對收回的爛尾樓、拆除的違章建筑、改建擴建新項目等，重點(diǎn)考慮建設***性公共停車(chē)場(chǎng)?！皩τ跔€尾樓和違章建筑，主要是利用拆除后的土地建設立體車(chē)庫，對于改建擴建新項目，主要是在原有停車(chē)場(chǎng)基礎上建立體車(chē)庫?！?/span>

鄭州市城鄉規劃局有關(guān)負責人說(shuō)，停車(chē)場(chǎng)“一變N”的確是一個(gè)有益的嘗試，規劃部門(mén)也會(huì )大力支持。對于土***權明晰、符合規劃圖要求的項目，他們會(huì )立即發(fā)證。但是，規劃部門(mén)還是擔心，有些老百姓不買(mǎi)單。

他舉例，小區停車(chē)場(chǎng)“一變N”比較麻煩，按照物權法，70%業(yè)主同意就行。但是規劃部門(mén)現在要求，要***業(yè)主同意，為啥？因為鄭州市去年出現過(guò)這樣的情況：一個(gè)小區立體車(chē)庫的70%業(yè)主都同意了，但是其他30%的業(yè)主不同意，***規劃證就要發(fā)下來(lái)了，又被撤銷(xiāo)了。

“不過(guò)，停車(chē)場(chǎng)‘一變N’還是有生命力的?！鄙鲜鲆巹澆块T(mén)負責人說(shuō)，鄭州規定道路紅線(xiàn)20米內不審批新建項目，已建成的公共停車(chē)場(chǎng)相當一部分未經(jīng)規劃審批，在建和待建項目也因此一再延誤。而在原有的公共停車(chē)場(chǎng)新建立體車(chē)庫，一般不會(huì )遭遇這個(gè)難題。

政策：每個(gè)立體車(chē)位獎補1000元~5000元

鄭州市城區交通綜合治理辦公室(市暢通辦)相關(guān)負責人說(shuō)，中心城區停車(chē)場(chǎng)建設的難點(diǎn)在于建設用地，鄭州將***停車(chē)場(chǎng)“一變N”解決停車(chē)難。換句話(huà)說(shuō)，鄭州將對現有的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行升級改造，擴容增量，加強管理，提高利用率和使用率。

“鄭州***過(guò)多個(gè)政策鼓勵建立體式公共停車(chē)場(chǎng)，這對于停車(chē)場(chǎng)‘一變N’項目同樣適用?！边@位負責人說(shuō)，新建立體車(chē)庫只要不占壓規劃紅線(xiàn)，符合規劃選址，原則上由區規劃分局按臨時(shí)建筑審批。凡不涉及地下開(kāi)挖的，文物部門(mén)不再單獨審查。此外，鄭州市新建立體車(chē)庫暫時(shí)不收城市基礎設施建設配套費以及臨時(shí)建筑相關(guān)費用。

他還介紹，鄭州市針對在公共區域內建設的立體停車(chē)場(chǎng)，根據位置不同，每個(gè)車(chē)位獎補***1000元到5000元不等。

舉措：爛尾樓、違章建筑將考慮建立體車(chē)庫

市暢通辦相關(guān)負責人說(shuō)，各區還將加大***投入，對收回的爛尾樓、拆除的違章建筑、改建擴建新項目等，重點(diǎn)考慮建設***性公共停車(chē)場(chǎng)?！皩τ跔€尾樓和違章建筑，主要是利用拆除后的土地建設立體車(chē)庫，對于改建擴建新項目，主要是在原有停車(chē)場(chǎng)基礎上建立體車(chē)庫?！?/span>